北京：非京籍居民购房需连续60个月缴纳个税

据新华社电(记者任峰)北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会22日联合发布公告称，自2017年3月22日起，非北京市户籍居民家庭在北京购房，需从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税。

2011年，为进一步加强房地产市场调控，北京市规定“在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”。对“连续5年(含)以上缴纳个税”，当时的规定并未明确要求“按月连续缴纳”，而3月22日发布的公告细化了这一政策的执行标准。

新规要求，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定：

一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税;二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据各自适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在北京连续缴纳个人所得税。

公告称，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。

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