沈阳成为中国现代建筑产业领跑者

李浩 摄

继2011年成为全国首个现代建筑产业化试点城市后，4月20日沈阳又在全国率先通过了住建部组织的示范城市专家组评审，成功地迎来了2014中国沈阳国际现代建筑产业博览会。

这是沈阳人交出的一份令人瞩目的答卷。它不再仅仅向世人讲述关于“东方鲁尔”的记忆，扛着国家振兴东北老工业基地的大旗，它已昂首走在了中国现代建筑产业发展的最前沿。回顾往昔，现代建筑产业从无到有，从小到大，无不是这座城市立足实际、尊重规律、务实进取、实事求是的精神体现。可以说，沈阳捧出的发展现代建筑产业的阶段性成果，既是一份总结，更是为续写华章奠定更高的起点。

建筑产业华丽转身，沈阳模式叫响全国

谁抓住机遇，谁就领跑未来。在发展现代建筑产业之路上，沈阳恰逢其时抓住了天时、地利、人和的千载难逢之机。

现代建筑产业是建筑产业发展的更高阶段，是一种建造方式的变革，现代建筑产业对促进沈阳市传统产业转型升级、培育新的经济增长点和核心竞争力、推动节能减排和环境保护具有重大意义，是贯彻落实党的十八大提出的“推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动”的具体体现和有效措施。

沈阳市作为国家东北老工业基地的中心城市，产业、产品配套齐全，建筑产业区位优势明显，技术人才资源丰富，建筑市场需求巨大，这些独特优势都对沈阳做强做大现代建筑产业，提供了良好的基础和发展条件。

正是对自身优势的重新审视，2009年，沈阳市在铁西区规划一座占地50平方公里的现代建筑产业园，将研发、设计、建设融为一体，引进了多个国际、国内知名企业落户建厂。在铁西现代建筑产业园的带动下，东陵(浑南)现代建筑产业园、沈北亚泰现代建筑产业园、法库陶瓷产业园等现代建筑产业园区也纷纷落成并迅速发展壮大，并逐渐呈现出以沈阳为核心、辐射周边各城市的现代建筑产业发展新格局。现代建筑产业博览会的成功举办，大大提升了沈阳作为国家现代建筑产业化试点城市的先发优势和集聚效应，国内兄弟城市纷纷来沈交流学习，沈阳市的现代建筑产业化发展模式已经被其他城市采用。

组织领导机构健全，科技研发体系完备

为了使沈阳的现代建筑产业工作有序推进，省、市领导多次进行调研，听取意见和建议，解决困难和问题，研究部署工作。2010年，沈阳市成立了推进现代建筑产业化发展工作领导小组，由五位副市级领导分别牵头负责产业园区建设、示范项目、技术标准及招商引资工作，并在沈阳市建委专门组建了沈阳市现代建筑产业化管理办公室，全力开展现代建筑产业化相关工作。2013年底，随着沈阳市现代建筑产业进入发展新阶段，沈阳又成立了市委现代建筑产业工作推进组，共同推进现代建筑产业化发展。

面对不同层次的市场需求，以日本鹿岛、万科-亚泰为代表的装配式混凝土结构技术体系和以日本积水置业、中辰钢构为代表的钢结构技术体系在沈阳应运而生。从起步阶段，沈阳市就把设计标准化作为重点工作来抓，先后编制了《预制混凝土构件制作与验收规程》、《装配整体式建筑技术规程》等九部省级和市级地方技术标准，为推进装配式建筑技术应用奠定了技术基础。针对关键技术开展了《装配式夹心保温外墙板关键技术研究》等多项科研课题的研究工作。

为进一步推动设计标准化建设，沈阳还组织编制了保障性公租房标准图集、中小户型标准图集、厨卫标准化设计等一系列技术标准的研究编制工作，有力推动相关技术的实际应用。为了打造国内一流的技术支撑体系及人才培训体系，沈阳市以沈阳浑南万融现代建筑产业园为基础，成立了现代建筑产业技术研发基地;以沈阳市建设工程检测中心为基础，成立了现代建筑产业化工程检测基地;以沈阳建筑大学、沈阳市建筑业协会、装饰装修协会为基础，成立了沈阳现代建筑产业培训基地。

政府引导，市场化应用规模不断提高

2011年，沈阳率先在保障房、公共建筑、市政工程中全面采用装配式建筑方式，丽水新城、惠民新城、凤凰新城、铁西市民服务中心、沈阳城建档案馆、南科大厦、全运会安保中心等一大批政府投资的保障房和公建项目全面铺开。通过政府投资项目引导和工程建设规模扩大，亚泰集团、中南建设、沈阳万融等预制构件生产企业产能不断提高，截至2013年底，构件规模化产能已达500万平方米，有效满足了沈阳现代建筑产业工程建设需要。在此基础上，沈阳市积极推动装配式建筑向房地产市场发展，万科春河里、沈北亚泰城、中南世纪城、积水听月轩等房地产开发项目顺利推进，一批开发企业已试点全装修模式。

2013年，沈阳提出在二环内土地出让条件中加入采用产业化装配式建筑技术和全装修的建设要求，目前已有13宗土地被房地产开发企业竞得。截至2013年底，沈阳已开工或确定采用装配式建筑技术的项目达640万平方米，全装修商品住宅600万平方米。2013年全市实现现代建筑产业产值1536亿元，位于全市五大优势产业第三位，已经成为沈阳市重要的支柱产业。