太原成国家土地二级市场试点

本报2月23日讯(记者　张磊)今日，记者了解到，太原今年被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一。力争到2018年年底，试点地区将完善建设用地使用权的转让、出租和抵押的二级市场，以盘活存量土地。

土地二级市场是我国城乡统一建设用地市场的重要组成部分。简单来说，土地二级市场，即土地使用权出让后的再交易，是土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权，进入流通领域进行交易的市场。

我国实行土地有偿使用制度近30年来，土地二级市场对促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程发挥了积极作用。然而，随着经济社会发展和改革深入，土地二级市场运行发展中的一些问题也逐步凸显，交易规则不健全，政府的服务和监管不完善，交易信息不对称、交易平台不规范等问题比较突出，制约了存量土地资源的盘活利用，难以满足新型城镇化和经济转型发展需要。

此次，全国选择了转让、出租、抵押等交易量较大且不动产登记工作基础较好的大、中城市做为二级市场试点，涉及30个省(区、市)的34个市县(区)，试点将在2018年年底前完成。

其中，28个试点地区开展国有土地二级市场试点，6个地区开展国有和集体土地二级市场试点。

根据国土资源部试点方案，到2018年底，在试点地区建立符合城乡统一建设用地市场要求，产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场，市场规则基本完善，土地资源配置效率显著提高，形成一批可复制、可推广的改革成果。



 

责任编辑：乔慧