融侨集团博鳌弄潮 摘得2017年度影响力地产企业殊荣

摘要：跨越与去地产化浪潮下，融侨当仁不让，再占“鳌”头。

中国房地产历数30余年的光荣历程，唯有在房地产时代变革中弄潮儿，才能与时代共舞，与荣誉共进。

8月7日， 2017博鳌房地产论坛在海南盛大举办，以“跨越与去地产化浪潮”为主题 ，共同探讨新地产时代下中国房地产行业的改革变迁。在本届博鳌论坛上，融侨再次蝉联了2017博鳌房地产论坛的重磅奖项——“中国年度影响力地产企业”。并收获博鳌评价：在战略布局、品牌号召力与多元化服务上合理配速和择机冲刺，融侨成为28年来屹立房企阵营的持久力量，也成就了深耕城市中大量经典社区和优秀的客户口碑。

而凭借“助推融侨在闽系房企中走出了一条好口碑、低杠杆、重品质的可持续发展道路。”，融侨集团首席营销执行官、品牌执行官张岩荣获2017年度“中国房地产风云人物”称号。博鳌房地产论坛创始人陈诗涛女士对其在融侨执掌品牌营销时实现高效管控给予高度评价与认可。

(融侨集团首席营销执行官、品牌执行官张岩受邀参加现场论坛)

尽管习惯于低调，融侨集团已经屡次被外界注目。融侨集团更是被诸多研究机构誉为“中型房地产企业样本”“地产长跑者”。2017年年1-7月，融侨集团销售业绩290亿，同比增长57.2%，销售排名从2015年上半年的第56名，升至今年上半年的第34名。凭借聚焦全国四大经济区的深耕开发，以及多元化产业的密集动作，企业稳步前行。

稳与快：融侨集团的准确价值判断与高效价值挖掘

对于融侨集团来说，产业和运营逻辑显得尤为重要。对于战略布局，融侨集团有着自己的价值判断。

(融侨集团荣获2017中国年度影响力地产企业)

张岩曾在接受采访时表示，每次土地拍卖前期的研讨会上，他都会带领部分营销团队参与分析，将营销的问题前置，分析土地未来的升值空间，争取每一块土地的价值都能够最大化。

有着自己的价值判断方式，又对相关流程进行优化，将营销问题前置解决，这使得融侨集团布局的80%的城市成为去年全国房价涨幅TOP20的核心要地。融侨集团发展的每一步都能准确的踩在市场热点上，这种独特的价值判断方式是融侨集团在火热的市场中能稳下来的“定心丸”。

独特的价值判断是融侨集团能够在地产马拉松中“稳”的保证，“快”则源于融侨集团强大的价值挖掘能力。

与很多做完一个地产项目就踪迹全无的地产公司不同，进入一个地区后，融侨集团会深耕10年甚至20年。扎根10年，融侨集团在对城市深度理解的基础上进行拿地开发，设计出的产品也必然是当地最需要的。

有了好的战略和好产品，还需要强大的销售能力，融侨集团强大的营销能力正是价值挖掘的保障。

今年上半年，在严控严限的南京楼市，融侨悦城精装公寓入市，抢售一空;密集调控的福建区域市场，融侨销售集中爆发——龙岩融侨观邸开盘仅4小时，200余套加推房源抢购一空;福州大公馆别墅项目持续位居福州别墅市场销冠，上半年全项目清盘，更撬动了高总价独立商业产品的销售……融侨集团一个个项目的火爆验证了独特的价值判断方式与高效的价值挖掘能力独到之处。

“地产+”：融侨集团的另外一条赛道

在融侨集团自己的定位中，早已不单纯把自己看做房地产开发商，而是城市生活服务商。

在7月初揭晓的《2017中国城市居民居住满意度调查》中，融侨集团在福州荣膺“居民忠诚度”冠军，老业主推荐、重购率超75%。对于在地产行业坚守28年的融侨集团来说，业主不仅仅是客户，更是在奋斗了10年、20年的城市里的一群价值认同者，一群朋友。

为朋友提供服务，对于融侨集团来说，自然是水到渠成。围绕着业主们打造的 “地产+”行业也成了融侨集团的另外一条赛道，这一赛道与地产业务相比更富有想象空间。

在社区运营的主场，融侨形成物业硬服务与软服务两个方面，即提供社区基础维护，同步挖掘社区价值模式，通过业主食堂、生活MALL等形式拓展，6月28日，融侨物业与阿里巴巴旗下蚂蚁金服合作，成为全国首批无现金联盟成员，再度实现物业价值提升。

在教育领域，融侨集团构筑了以全龄教育为目标的融侨教育体系;在医疗领域，融侨集团计划与全球一流的健康医疗机构合作建设国际领先标准的专科医院;在商业领域，融侨集团在2017年初对外发布“非标商业”的定位，以艺术商业中心、城市人文中心和美学生活中心为三大商业产品系，将以每年陆续开业一个项目的节奏加速商业配套的落地。

与很多地产巨头们的多样化产业布局不同，融侨的产业链条是围绕着融侨业主的需求进行布局，与冷冰冰的商业词汇相比，这更像是融侨集团对于自己老邻居们的默默关怀。

融侨集团从全龄教育、物业服务、酒店管理、商业地产、医疗健康、复合小镇等方面入手，以融侨业主为“种子用户”开发全生命周期产品，让融侨的温暖贯穿自己朋友生命中的每一个时间段。

从地产行业的长跑者，到今日中国房地产博鳌论坛上的弄潮儿，面对分化、变革与创新交织中的行业，融侨集团以做自己的心态，走出一条独属于自己的路径。可持续发展的爆发力，方能成就这场时代变革的最终王者。
 

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责任编辑：辛欣