石家庄：7月，二手房市场＂量价齐涨＂

本报讯(记者袁伟华)7月为楼市传统成交淡季，而购房者的热情却并未消减，石家庄二手房成交量同比去年增长近六成，价格也突破万元大关，可谓“淡季不淡”。

市场：

二手房市场“量价齐涨”

据一家网站二手房数据中心显示，2016年7月，石家庄二手房市场“量价齐涨”，二手房市场热度仍居高位。7月石家庄全市二手房网签套数共4088套，环比上涨1.41%，同比上涨58.39%。市场依旧火热。成交面积方面，共成交366372平方米， 环比上涨2.49%。其中，成交二手住宅4015套，占成交总量的98.21%。

从3月份开始，石家庄二手房成交量一直位居高位，进入六七月传统淡季，成交量仍保持在四千套的水平，可见市场火热程度。

房价：

挂牌月均价突破万元

成交火热促使房价持续上涨，7月石家庄二手住宅挂牌均价继续上涨，环比上涨1.95%，挂牌均价为10009元/平方米，较上月每平方米上涨189元，二手住宅月挂牌均价突破万元大关。与去年同期相比，2016年7月，石家庄二手住宅挂牌价格同比上涨16.40%，与上月相比，同比涨幅上涨3.2个百分点，同比涨幅扩大。

2016年伊始至今，石家庄二手住宅挂牌均价一路高涨，房价涨幅扩大，连涨6个月，在四大主城区相继破万元后，月价格突破万元大关。

热点：

优质学区房受关注

7月，桥西区依然位列热搜区县榜首，赵陵铺商圈位居最热商圈NO.1，新世纪小区位列热搜楼盘首位。随着入学季的临近，优质教育房的关注度也随之提升，7月，石家庄第四十中学为石家庄热搜学校榜首;两居室、70-90平方米、50-80万均为最受关注网友关注的二手房属性，可见刚需族依然为石家庄二手房市场主力军。

责任编辑：郝杰