中国式地产足球：房地产商集体烧钱盈利难(2)

繁荣背后

某种程度而言，房地产商们的烧钱，为中超联赛带来了国际级别的球员与教练，带来了高水平的演出，把球迷重新拉回到了球场。

在刚刚过去的2012赛季，中超场均入场观众达到了18740人，而电视观众，而达到了惊人的场均3亿人。而2011年中超场均17765人，排名世界第十位，亚洲第一位。

金钱改变了中国足球的形象，让它变得光鲜、时髦，呈现出一片繁荣之象。对于中国足球市场的渐趋火爆，无疑让喜欢足球的中国人为之激动。

但在联赛重焕繁荣的景象之下，是中国国家男子足球队在2014年巴西世界杯亚洲区小组赛就惨遭淘汰，国家青年队也在亚洲区小组赛中，三战皆败，无缘下届世青赛。并且，最为重要的是，在中国足协注册的19911998年龄段青少年男子运动员总数仅为7276人，而中国的近邻日本，这一数字则为50万。

因而，国内著名足球记者马德兴说：我们看到了球市的火爆，但在足球的专业层面上，中国足球本身有多大被改变了呢?

《体坛周报》副社长颜强说：比如恒大，这支球队的一切都建立在金钱投资之上，我们没能看到它还有多少其他方面的规划，或对青少年足球的培养等。

刘晓新则说：联赛是足球市场，是一种经济行为，而国家队的竞技水平，则是专业层面，这是两个概念，就如英格兰国家队并非一流，但并不阻碍英超成为世界第一联赛，而朝鲜没有联赛，却能打进世界杯决赛圈。我相信，足球市场与联赛的繁荣，将会推动一个国家的足球竞技水平。

中国足球已经被改变，但这种改变是建立在国内房地产企业巨额的资金投入之上的，资金来源过于单一。

许多人都在问：假如中国房地产业陷入低迷，中国足球是否会被迅速抛弃，然后陷入新的沉沦?

无法预测的走向

杭州绿城主教练冈田武史在日本接受媒体采访时说，中国足球俱乐部就像Boss手中的玩具，他说看到申花老板朱骏与阿内尔卡一同出现在一场国际级别的友谊赛上，惊呆了。

这位日本国家男足的前主教练还说，绿城战绩不好时，宋卫平对他说该赢球了，而当绿城赢球时，宋卫平又说还是要培养年轻球员，一切只能听老板的。

2012年，绿城地产的销售持续低迷，其总负债率达到163.2%，短期借款是其自有资金与资金等代物的2倍，一直流传被破产，被调查，被收购的传闻，被认为随时会死掉。

而另一支中超球队，河南建业，在刚刚结束的赛季中，惨遭降级。与此相应的是，建业地产在三、四线城市的销售不振，其库存达到130亿元之巨，库存消化周期为8.4个月。

正是缺钱，上述俱乐部对球队投入减少，从而影响球队成绩。而远在东北的大连实德的遭遇更让人唏嘘。这支曾经的中国顶级足球联赛的八冠王球队，因为其老板徐明身陷囹圄致实德集团面临分崩离析，最后被同城的阿尔滨所收购。

绿城、建业、实德，让人看到了在地产足球光鲜一面背后的阴影。这一切的背景是，2012年下半年，随着宏观经济形势的下行，我国继续加紧楼市调控。国务院督察组对全国各地房地产的督查行动，释放出一个强烈的信号：楼市调控已经进入深水区，放出的声音是房地产市场调控政策不能松动，好不容易取得的成绩不能付诸东流。

广州颐和集团副总裁赵永爽说：房地产足球兴与衰，取小决于中国房地产的兴与衰，而这取决于国家的政策。

至于国家的调控政策，以及房地产市场的走向，则像一场势均力敌的足球比赛的结局那样无法预测。

寻找下一个载体

恒大集团副总裁刘永灼说：2010年，恒大在足球上投入1.7亿元，盈利几十万元，2011年为5.3亿元，亏损8000万元，2012年则约为3.7亿元，会有较大亏损，但按照我们的规划，进入第四年之后，就要开始盈利，实现财务平衡。

这句话背后的一个事实是，中国职业足球近20年来，从来没有一支球队真正实现盈利。

任何说盈利的话，都是骗人的。中国足球的市场很小，单靠球场内发生的东西，门票与球队所获得的赞助，是不可能盈利的。在欧洲，很多俱乐部能够盈利，但我们能做到那样吗?《足球》报社长刘晓新如是评价。

欧洲是职业足球最为发达的地方。据欧足联2011年发布的一份报告称，欧足联国家52%的足球俱乐部出现亏损。为引导足球俱乐部实现财务平衡，欧足联还出台了财务公平竞赛法则。法则规定，2012-2015三个财年中，俱乐部的总亏损不得超过3600万镑，否则将不能参加欧足联所组织的赛事。

那么，中国的足球俱乐部能否做到像欧洲的另一半俱乐部那样实现盈利呢?

刘晓新不认为中国足球俱乐部，可以像曼联、阿森纳、皇马、巴塞罗那等欧洲足球俱乐部那样能实现盈利，他们能挣全世界的钱，而我们，在一个足球小国，能去挣欧洲、美洲的钱吗?与欧洲豪门进行对比没有意义。

而将目光投向邻国日本，其J联赛远较中超发达，但在2011年赛季中，也有10支球队出现亏损，而2010年则为8支。

那么这个问题仍然存在：如果难以财务自主，如今严重依赖于房地产输血的中国足球联赛，一旦房地产行业整体陷入困境，它该怎么办?

《体坛周报》副社长颜强说：这是值得担忧的。假如有一天，恒大不需要足球，不需要这个俱乐部，成为同样能够在这个国家的市场上，横行无忌的一个大品牌的话，它还有必要在俱乐部花那些钱吗?如果恒大等房地产企业撤出足球，我想，中国足球将陷入一种让人无法接受的真空。

刘晓新则说：陷入真空的说法，我认为是杞人忧天，因为按照中国经济的食物链，暴富阶层，资本最集中的行业都会寻找一个表达的载体，而足球永远是最好的选择，如果房地产在未来不再风光，可能是新能源，或者是IT，或者是航天或机器人工业。这些行业最终都会找到足球。中国足球或者有起伏，但不会被抛弃，它永远是暴富资本的首选。

毕竟，除了战争，有哪一项运动能像足球这样融会激烈、技巧、力量，能吸引几万人聚在一个并不宽阔的空间内疯狂呐喊，发泄他们的欢乐、不满甚至愤怒呢?

责任编辑：杨旭东

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