河南省住建厅和审计厅在举行的新闻发布会上表示,2013年底河南省将全面取消保障房中的经适房建设。
7月底,河南省审计厅发布的一份审计报告上显示,河南省安阳、鹤壁等6个省辖市的廉租房空置率高达51%,同时审计出4390户违规享受保障房待遇。河南省住建厅和审计厅在随后举行的新闻发布会上表示,2013年底河南省将全面取消保障房中的经适房建设。
消息一出,舆论哗然。近日,《中国经营报》记者在鹤壁市、郑州市调查发现,河南省的保障房项目,不管是廉租房还是经适房,普遍存在着变身商业住宅项目的倾向;此外,在保障房分配过程中,也确实存在诸多乱象。
鹤壁:廉租房变50年商品房
鹤壁市是河南省审计厅此次披露的6个地级市之一,该市东郊的黄山小区又是最早开建的廉租房项目。
方静(化名)和老公在办理了一整套繁琐复杂的手续之后,终于在黄山小区申请到一套49平方米的廉租房。不过,此前一段时间,负责黄山小区廉租房分配的廉租办有关人士却告诉方静,现在她的房子必须买下来。这出乎方静的意料,因为之前了解的情况是,该项目的房子只需每月交纳100元的租金即可。
8月8日,《中国经营报》记者在黄山小区实地调查确认,这个小区的910套房子租户不是按照缴纳租金享有房屋居住权,而是在地方政府的要求下,要全部将房子买下来。方静告诉记者,廉租办动员他们将房子买下来的主要说辞就是,以后可以将房子出售。
最终,方静和她的老公花了63000元买下了这个小区位于2楼的一套房子。方静表示,她并不认同政府的建议,只是觉得好像是不买不行,不然好不容易申请到的指标就浪费了。至于当地政府答应给办的房产证,“到现在还没有信儿呢”。
负责黄山小区廉租房管理的崔文娜承认,目前的处理方式是“市里统一要求的”,按照每平方米1084元的均价出售这些房子,就相当于是按照此前政府承诺的每月100元的租金,租住50年。
而黄山小区的业主们觉得,他们只是买到了产权50年的房子。他们表示,对于低收入群体来说,让他们把廉租房买下来违背了项目建设初衷。
记者获悉,在审计过程中黄山小区910套房子中就查出有200多套存在违规问题。对于违规的缘由,当地廉租办的人士表示,主要是申请程序许多环节都可以造假。
廉租房的申请程序是,首先在自己户口所在社区报名,经社区进行调查核实符合条件后,报送社区办事处进行核实;无误之后报送片区廉租办进行核查,主要是对申请对象有无车辆、是否吃低保以及收入情况进行核查,民政局、公安局和车管所配合这些核查;最后,这些由多个部门分别核查的信息将汇总至鹤壁市廉租办,进行最终的核查、备案和分配。
申请程序看起来繁杂、严谨,但在操作层面很容易出现漏洞。鹤壁市一位不愿透漏姓名的廉租办工作人员告诉记者,打个比方来说,一个年收入3万元的廉租房申请者在收入证明上填写年收入8000元,即便到其单位核查,其单位也会照顾申请者利益;何况,逐一审查将耗费大量时间和精力。
责任编辑:康学红
? 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与环渤海财经无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。 |