河南可能全面取消经适房建设

河南省住建厅和审计厅在举行的新闻发布会上表示，2013年底河南省将全面取消保障房中的经适房建设。

7月底，河南省审计厅发布的一份审计报告上显示，河南省安阳、鹤壁等6个省辖市的廉租房空置率高达51%，同时审计出4390户违规享受保障房待遇。河南省住建厅和审计厅在随后举行的新闻发布会上表示，2013年底河南省将全面取消保障房中的经适房建设。

消息一出，舆论哗然。近日，《中国经营报》记者在鹤壁市、郑州市调查发现，河南省的保障房项目，不管是廉租房还是经适房，普遍存在着变身商业住宅项目的倾向;此外，在保障房分配过程中，也确实存在诸多乱象。

鹤壁：廉租房变50年商品房

鹤壁市是河南省审计厅此次披露的6个地级市之一，该市东郊的黄山小区又是最早开建的廉租房项目。

方静(化名)和老公在办理了一整套繁琐复杂的手续之后，终于在黄山小区申请到一套49平方米的廉租房。不过，此前一段时间，负责黄山小区廉租房分配的廉租办有关人士却告诉方静，现在她的房子必须买下来。这出乎方静的意料，因为之前了解的情况是，该项目的房子只需每月交纳100元的租金即可。

8月8日，《中国经营报》记者在黄山小区实地调查确认，这个小区的910套房子租户不是按照缴纳租金享有房屋居住权，而是在地方政府的要求下，要全部将房子买下来。方静告诉记者，廉租办动员他们将房子买下来的主要说辞就是，以后可以将房子出售。

最终，方静和她的老公花了63000元买下了这个小区位于2楼的一套房子。方静表示，她并不认同政府的建议，只是觉得好像是不买不行，不然好不容易申请到的指标就浪费了。至于当地政府答应给办的房产证，“到现在还没有信儿呢”。

负责黄山小区廉租房管理的崔文娜承认，目前的处理方式是“市里统一要求的”，按照每平方米1084元的均价出售这些房子，就相当于是按照此前政府承诺的每月100元的租金，租住50年。

而黄山小区的业主们觉得，他们只是买到了产权50年的房子。他们表示，对于低收入群体来说，让他们把廉租房买下来违背了项目建设初衷。

记者获悉，在审计过程中黄山小区910套房子中就查出有200多套存在违规问题。对于违规的缘由，当地廉租办的人士表示，主要是申请程序许多环节都可以造假。

廉租房的申请程序是，首先在自己户口所在社区报名，经社区进行调查核实符合条件后，报送社区办事处进行核实;无误之后报送片区廉租办进行核查，主要是对申请对象有无车辆、是否吃低保以及收入情况进行核查，民政局、公安局和车管所配合这些核查;最后，这些由多个部门分别核查的信息将汇总至鹤壁市廉租办，进行最终的核查、备案和分配。

申请程序看起来繁杂、严谨，但在操作层面很容易出现漏洞。鹤壁市一位不愿透漏姓名的廉租办工作人员告诉记者，打个比方来说，一个年收入3万元的廉租房申请者在收入证明上填写年收入8000元，即便到其单位核查，其单位也会照顾申请者利益;何况，逐一审查将耗费大量时间和精力。

 

责任编辑：康学红