民众对物价担忧上升 近七成民众仍觉房价“难以接受”

6月19日，中国央行公布的《2012年第二季度储户问卷调查报告》显示，相较于第一季度，中国居民对物价及房价的不满意度进一步上升。第二季度居民物价满意指数为18.2%，较上季下降1.5个百分点。其中，65.7% 的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高2.8个百分点。

其实，今年以来国内的CPI增幅已经有所放缓，市场更是普遍预期6月CPI同比增幅可能低于3%的水平。然而，为何居民对通胀的担忧却日益增加?对此，上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊在接受《国际金融报》记者采访时指出：“虽然CPI的同比增速在降低，但是物价的绝对值仍旧在上升。而且，物价指标与居民对物价的期望值之间存在一定的差距，CPI数据的统计口径也与居民对物价的感受并不完全一致。”

奚君羊进一步表示，“更为重要的是，随着宏观经济增速的放缓，居民收入增幅出现下滑，这在更大程度上让居民对物价感到不满及担忧。如果收入增长得较快，那么即使物价涨一点也没有什么。”报告显示，居民收入感受指数为50.1%，分别低于上季和去年同期1.8和2个百分点。

央行报告显示，第二季度居民未来收入信心指数为53.2%，较上季度下降1.7个百分点，是1999年有调查以来同期值中的最低水平。

值得注意的是，对经济增速下滑的担忧不仅令居民对未来收入信心降低，同时对未来就业预期也变差。央行报告显示，第二季度居民就业感受指数为40.1%，分别低于上季和去年同期2.2和0.6个百分点。居民未来就业预期指数为48.9%，分别低于上季度和去年同期2.4和4.3个百分点，接近2009年以来的最低值。奚君羊表示：“预计第二季度国内GDP增长或低于8%，中国的宏观经济调控不排除从稳增长转变至保增长。尤其是市场对货币政策趋松的预期在不断上涨，其中对房地产的限制政策或有所松动。而这有可能导致未来房价出现报复性上涨，至少未来房价上涨的概率大于下跌的概率。”

央行报告显示，第二季度68.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度提高0.8个百分点。对下季度房价，预期上涨的居民比例为20.4%，较上季度提高2.8个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%，较上季度提高1.6个百分点。(记者 付碧莲)